Situace na hypotečním trhu

Hypoteční trh opět nabral na síle. V posledních letech byl obrovský zájem o hypoteční úvěry spojené s nákupem nemovitostí. Hypoteční úrokové sazby se pohybovaly kolem 2 % a ceny nemovitostí rostly téměř denně.

Avšak v roce 2022 došlo ke změně. V důsledku inflace začaly sazby postupně stoupat a dosáhly až 7 % při financování nákupu nemovitosti. V této době se trh v podstatě zastavil a nic se nedělo.

Nyní je polovina roku 2023 a trh opět ožil. K tomu přispěl pokles cen nemovitostí o přibližně 10-15 % a klienti si uvědomili, že očekávaný výrazný pokles úrokových sazeb, o kterém se hovořilo v médiích, nenastal. Pokles sazeb sice proběhl, ale ustálil se na hodnotě nižší než 6 %. Další pokles sazeb se očekává, avšak ne v následujících měsících, ale v průběhu dalších let.